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平凉中心城市建设工程设计方案审查办法

日期:2012/7/31 16:10:08   来源:本站原创    作者: 佚名    阅读  【字体:
 

 

为了规范建设工程设计方案审查程序,提高规划管理质量和工作效率,依据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省建设项目规划许可办法》、《甘肃省城乡规划制定管理办法》等法律法规,制定本办法。

一、审查范围

(一)中心城市各类建设项目修建性详细规划的评议审查。

(二)中心城市各类建设项目建筑设计方案的评议审查。

二、审查程序

(一)初审

建设单位向评审中心申报建设工程设计方案等相关资料,评审中心依据规范标准和规定程序,对建设工程设计方案进行初审。

1. 初审内容

1)申报资料是否齐全。

2)设计内容和深度是否符合《建设工程设计文件编制深度规定》(DB62/T25-3012-2003)和国家、省、市有关规范、规定要求。

3)是否符合《规划条件通知书》、《建设工程设计方案审查要则》要求。

2. 初审要求

1)符合设计要求的,提交有关科室进行联合审查。

2)不符合要求的,提出书面意见经局分管领导签发,退回建设单位进行补充完善。

3. 初审时限:3个工作日。

(二)联审

由局分管领导组织有关科室对建设工程设计方案进行联合审查。

1. 审查内容

1)设计文件(图纸、文本及附件)内容和深度是否符合有关规范、规定要求。

2)《规划条件通知书》、《建设工程设计方案审查要则》的落实情况。

3)初审意见修改完善情况。

2. 联审要求

1)经相关科室根据科室职责对建设工程设计方案联合审查,提出意见修改完善并会签后,提交专家会议评审和局务会会议审查。

2)未经初审、联审的项目,不予提交专家会议评审或局务会会议审查。

3. 联审时限:每周一次。

() 专家会议评审

1. 城市主要街区、重点地段、道路节点和占地面积在1公顷以上的成片开发地块等建设项目的修建性详细规划或建设工程设计方案必须进行专家会议评审。

2. 市规划局建设工程设计方案审查专家库由本市和外省(市)业内知名专家和资深人士组成,每次评审会议随机抽取相关专家5-9人组成专家小组(规划局内进入专家小组1人)。

3. 专家会议评审时根据建设项目性质、规模、重要程度,需邀请人大代表、政协委员、社会知名人士和建设项目相关方参加。

4. 凡通过专家会议评审的建设项目,出具《建设工程设计方案评审会议纪要》,建设单位按评审意见对建设工程设计方案修改完善。

(四)公示

1. 经修改完善的建设工程设计方案,规划部门在局网站和建设场地进行公示,广泛征求公众意见,并将合理化意见建议纳入方案修改意见之中。

2. 公示时间应不少于10天。

(五)审批

1. 经专家会议评审通过的建设项目提交局务会和市规委会审批。

2. 对局务会和市规委会审批同意的建设项目,拟定建设工程设计方案批复文件,由局分管领导审核,局长签发。

3. 对审批通过的建设工程设计方案和修建性详细规划或总平面图的蓝图加盖图纸审查专用图章,转建筑工程科办理《建设工程规划证》。

4. 经局务会和市规委会审批未同意的建设项目,提出书面意见,督促建设单位修改完善后报局务会和市规委会重新审批。

(六)公告

1. 建设工程设计方案经市规划局、市规委会审批,并依法取得市规划局核发的《建设工程规划许可证》后,建设单位应在建设工程施工现场采取设立规划公告牌的方式,将经批准的建设项目的建设工程平面图、主要立面图或透视图、各项经济技术指标、建筑后退道路红线和用地界限的距离等规划许可内容在项目施工过程中予以公告。

2. 公告时间为建设单位领取《建设工程规划许可证》之日起20日内至该工程项目建成通过竣工规划验收方可拆除。