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关于崆峒区实验小学因地质灾害危险需对平凉市城市总体规划局部用地性质调整情况的公示

2016/8/22 17:47:56 本站原创 佚名 阅读 【字体:

 

20155月,省政府批复新版《平凉市城市总体规划(20142030)》以来,规划的发展战略和思路得到很好贯彻执行,规划内容和要求得到严格落实,切实维护了规划的严肃性。因意外突发暴雨灾害,规划区内的崆峒区实验小学面临地质灾害威胁,需对城市总体规划局部用地进行调整。

按照《城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》有关规定,现将崆峒区实验小学因地质灾害危险需对平凉市城市总体规划局部用地性质调整情况依法向社会公示征求意见,请广大市民提出意见建议。

公示时间:30个工作日(2016822日—931日)

公示网站: /

公示意见反馈方式:

电子邮件:583633302@qq.com

信件地址:平凉市规划局(广电大厦13F

    话:09338232389

    真:09338236016

邮编:744000

 

一、崆峒区实验小学用地情况及解决方案

1.学校现状。平凉市崆峒区实验小学位于中心城区郑家沟口西侧、高速公路以北,占地27.7亩,现有建筑面积7050平方米,在校学生1900人,生均用地、建筑面积分别为9.73平方米和3.71平方米。今年,受暴雨影响,持续的水体侵蚀冲刷造成靠近沟道的场地地基不断下陷,学校操场已成为地质灾害危险区。

2.解决方案。为了消除学校安全隐患,平凉市委、市政府多次组织相关部门进行现场踏勘,研究具体解决方案。

崆峒区实验小学位于学区服务中心,辐射半径合理,学生入学便利,且教育教学质量稳居全区前列。经调查,市民已对学校形成极大认可,不同意对校址进行搬迁,且学校周围1公里半径范围内建设已近完成,无适合新址用地。同时,学校现有规模也不满足《甘肃省义务教育学校办学基本标准》要求。

鉴于此,经充分论证,在加强郑家沟泄洪通道安全治理的同时,将学校靠近沟道的操场地质不稳定区进行生态绿化,使其逐步沉降稳定消除安全隐患。为保证学校正常教学功能,将校园南侧地质稳定区土地调整置换为学校用地。

二、总体规划局部用地性质调整内容及调整的必要性

1.调整内容

按照消除学校地质灾害解决方案,对照现行总体规划,在保证城市公园绿地面积总量不减少的情况下进行以下调整:

1)将校园南侧地质稳定区25.3亩用地由南山公园远期扩建用地调整为学校建设用地,校园规模达到49.2亩。

2)将紧邻南山公园的郑家西沟32亩居住用地调整为南山公园扩建用地,将学校操场5.8亩地质不稳定区调整为城市绿地,调整后中心城区公园绿地面积由651.1公顷增加到652.04公顷。

2.调整的必要性

1)保证学校安全需要。按照地质灾害安全避让要求,将学校操场地质不稳定区用地进行置换,既确保校园安全,又满足学校长远发展。

2)因地制宜利用土地。平凉中心城市南部为山坡台塬地,结合地形条件将高差较大、地质结构复杂的山坡、河沟地调整为公园绿地,相对平整、地质条件良好的土地用于设施建设,有利于高效集约利用土地。

3)合理布局城市绿地。按照丰富城市生态景观的要求,用地调整后,南山公园扩建用地将沿山体走势向西延展,既有利于丰富山体公园景观,也符合打造城市南北面山绿色生态屏障的风貌塑造要求。

三、依据法定程序开展的工作

按照《城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》关于城市总体规划修改规定,围绕解决崆峒区实验小学地质隐患,就总体规划局部用地性质调整按程序开展了以下三个方面工作。

1.委托甘肃省城乡规划设计研究院对现行城市总体规划实施情况进行了全面详细的总结评估,编制完成《实施评估报告》。

2.就总体规划局部用地调整的必要性和可行性进行了专题论证,编制形成《专题论证报告》和用地调整方案。

3.邀请专家就论证报告和用地调整方案进行了评议审查,一致同意用地调整意见。

附件:崆峒区实验小学因地质灾害危险需对城市总体规划局部用地性质调整图

 

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