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建设项目规划许可和建设工程竣工规划验收

日期:2016/12/21 15:39:09   来源:本站原创    作者: 佚名    阅读  【字体:
 

 

一、办件类型:承诺件

二、受理事项:《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程竣工规划验收合格书》的受理、审查和核发。

三、规划许可流程

  建设项目规划许可和建设工程竣工规划验收 

四、申报资料

1.办理《建设项目选址意见书》

(1)建设项目选址申报表;

(2)建设项目属批准(核准)且以划拨方式提供土地使用权的情况说明;

 (3)建设项目选址方案拟定场址或线路图件(2)

(4)建设项目规划选址论证报告(需要编制选址论证报告的建设项目)

2.办理《建设用地规划许可证》

1)以划拨方式取得土地使用权的建设项目

①建设用地规划许可申请;

②建设项目批准(核准)文件;

③建设用地区域地形图。

2)以出让方式取得土地使用权的建设项目

建设用地规划许可申请;

②建设项目批准(核准)或备案文件;

③《国有土地使用权证》或《国有土地使用权出让合同》(附《规划条件通知书》)

④建设用地区域地形图。

3.办理《建设工程规划许可证》

(1)建设工程规划许可申请;

(2)审定的总平面图(附日照分析报告)、建设工程设计方案(含效果图)

(3)项目公示资料(现场公示)

划拔用地建设项目,建设单位须同时提供国有土地使用权证明文件。

4.办理《建设工程竣工规划验收合格书》

(1)《建设工程竣工规划验收申请表》(2)

(2)1:500建设工程竣工规划验收测绘总平面图、1:300建筑分层平面图和测量报告(具有相应资质的测绘单位测绘)

说明:

1.《甘肃省建设项目规划许可办法》规定的办理时限为:《建设项目选址意见书》、《建设工程规划许可证》各20个工作日,《建设用地规划许可证》划拨用地20个工作日、出让用地10个工作日。市规划局经过优化许可流程、实行并联审查,最大限度地压缩办理时限。

2. 依据《中华人民共和国行政许可法》等规定,组织召开意见征求会或听证会、专家评议审查、建设单位修改选址论证报告和建设工程设计方案所占用的时间不计入审批许可时间。

3.建设单位在提前编制完成工程设计方案的前提下,可同时申请建设用地规划许可和建设工程规划许可,市规划局将合并程序,对选址论证报告、规划条件、建设工程设计方案同时组织专家评审、征求意见。

4. 申报材料中简化了除法定要件之外的所有资料。凡在前面规划许可环节市规划局已出具或建设单位已提交的相关资料,后续规划许可中不再重复提供。